Не всем необходима загородная недвижимость для того, чтобы осуществить переезд и решиться на постоянное место жительство в селе. Некоторые собственники покупают дополнительные дома и проводят там время лишь изредка.
Что лучше: купить участок ИЖС или дачный домик в том случае, когда он нужен лишь для того, чтобы отдохнуть в летнее время? Если покупатель рассматривает загородное строение для отдыха и только в летнее время, плюс к этому он желает садить огород и разводить сельскохозяйственных животных, то лучше всего для этого подойдет дачный домик на большом участке земли.
Его возможно приобрести в тех местах, где продается земля определенной категории. Такое приобретение будет более выгодным по деньгам, в отличие от участка под капитальное жилищное строительство и более приемлемым по условиям, подходящим под запросы.
Но в том случае, если даже дом не нужен для постоянного проживания, но отдых в нем планируется спонтанный, например, он может быть и зимой, и летом, и в любое другое время, то лучше все же, рассмотреть вариант покупки участка под ИЖС в поселке с развитой инфраструктурой.
Такой домик в собственности можно посещать в любое время года, не заботясь об отопление, электрическое или наличии горячей воды. Как правило, в поселке ИЖС, дома полностью оснащены всеми жизненно важными коммуникациями.
Кроме того, в таком доме можно проживать и в рабочее время, осуществляя свою деятельность дистанционно. Участки под индивидуальное жилищное строительство высоко ценятся и их стоимость на несколько порядков превышает цену за дачный участок.
Но, в данной покупке есть ряд преимуществ именно для тех, кто хочет получить:
- а) жилой дом;
- б) капитальное строение со всеми коммуникациями и удобствами;
- в) возможность (в перспективе) проживать в загородном жилище постоянно.
Дачный участок дает преимущество в том, что на нем можно развернуть масштабное приусадебное хозяйство. Но и на территории участка, купленного под ИЖС, возможно выращивать небольшой урожай и даже заводить птицу.
Кроме того, за высоким капитальным забором, можно благоустроить пруд с утками или даже, лебедями; круглогодичный бассейн; комфортабельную детскую площадку и многое другое. Данные изыски довольно тяжело устроить на даче в связи с тем, что данные домики не являются жилыми и существовать в них круглый год, это значит жертвовать собственным комфортом во имя неизвестно каких целей.
Хотя, многие собственники делают свои дачи по типу капитальных домов, всячески их благоустраивают, оснащают удобствами, но коммуникации такие, как центральный водопровод, канализация, газ - для дачных домиков недоступны.
ИЖС участок купить и о строительстве забыть
Принимая решение о приобретении участка под индивидуальное жилищное строительство, надо трезво оценить собственные возможности и перспективы на будущее. В том случае если они туманные и сомнительные, особенно те, которые касаются самостоятельного строительства, лучше поискать подобный участок у компаний - застройщиков, разработавших и утвердивших проект будущего населенного пункта.
Такой вариант покупки будет обладать несомненными преимуществами, так как покупатель выбирает для себя подходящий участок земли с проектом будущего дома, вносит определенное количество средств и просто забывает об этом до того момента, как завершится строительство и поселок будет введен в эксплуатацию. Через определенное время, собственник получает прекрасный комфортабельный загородный дом, со всеми удобствами и коммуникациями, на отличной территории, которую он может самостоятельно всячески благоустраивать.
Более того, компании - застройщику или другой фирме, можно заказать одновременные работы на участке и тогда, можно будет, просто в один прекрасный день, переехать в сельскую местность, без лишних хлопот и дополнительных затрат ресурсов.
