В таком непростом мероприятии, как приобретения земельного участка, необходимо учесть все факторы и тщательно взвесить важное решение. От того, насколько грамотно будет осуществлен подход к данному вопросу, зависит дальнейшее будущее во многих его проявлениях.
Изначально, всех интересует вопрос:
Что нужно сделать, чтобы купить земельный участок выгодно? Ответ на него лежит на поверхности и не требует сильного умственного напряжения. Алгоритм действий тут достаточно прост: надо исследовать все предложения на рынке недвижимости (в том разделе, где предлагают продажи именно земельные участки) и проанализировать каждое из этих предложений. Сравнить их и найти самый лучший вариант.
Звучит достаточно просто, однако на практике этому могут сопутствовать всевозможные трудности и препятствия.
Первым и самым неприятным препятствием могут быть навязчивые предложения от агентств по недвижимости, которые начинают сыпаться сразу, как только размещается объявление о покупке участка.
В том случае, если есть желание работать с каким-либо агентством, то можно рассмотреть данные предложения. Здесь тоже необходимо учитывать множество нюансов, чтобы не попасться на удочку недобросовестных риэлторов.
В случае, когда желание сотрудничества с агентством отсутствует, бесконечные предложения поступающих от них могут очень сильно раздражать. Но с этим ничего не возможно поделать и стоит набраться терпения и не обращать внимание на частые звонки.
Купить земельный участок у застройщика загородного сектора
Существует варианты покупки земельного участка у застройщика, то есть у той компании, которая будет заниматься строительством на проданных участках земли. Как правило, эти компании имеют проекты загородных поселков и предлагают приобретение (вместе с участком) одного из будущих домов. В стадии, когда дом существует лишь на бумаге, участок для его постройки будет стоить ненамного дороже, чем без такового. Поэтому, если участок приобретается для конкретного строительства, то стоит рассмотреть этот вариант, как руководство к действию.
Такой подход значительно облегчит задачу, связанную со строительством, возведением дома, которая требует непростого решения, больших затрат физических сил, финансов и времени.
В связи с этим, вариант покупки участка земли у застройщика будет наиболее удобным для клиента.
Здесь следует внимательно изучить местность, где будет происходить постройка поселка. Но, чаще всего, этим уже занимались те, кто продает землю и вряд ли для осуществления своих работ они выбирали непригодную.
На что следует обратить пристальное внимание — это на саму компанию, которая предлагает подобный земельные участки. Необходимо изучить ее историю, посмотреть по отзывам от клиентов, насколько сотрудники компании выполняют обязательства и соблюдают сроки выполнения работ, а также, какого качества предоставляют жилье.
Если нигде, ни в каком из этих пунктов не наблюдается недостатков, то смело можно заключать сделку с застройщиком, покупать участок земли с проектом дома и ожидать окончания строительства.
