Некоторые считают, что уехать из города с целью избавления от загрязненного воздуха, шума и суеты, и не попасть при этом в классическую деревню, нереально. На самом деле, все не так и в современном мире ситуация гораздо лучше, чем еще несколько десятков лет назад.
В ассортименте, на недвижимости, есть самые разные предложения. Можно выбрать на любой вкус и достаток.
И здесь, для тех, кто решил жить за городом может показаться интересным предложение участков под индивидуальное строительство жилья.
Если появилась возможность сменить место жительства, необходимо купить участок под ИЖС, который непременно будет в красивом, экологически чистом месте. В таких местах возможно проживать в комфортных условиях, любого уровня. Данные участки объединяются в один коттеджный поселок, а собственники образуют товарищество. В таком поселке есть свой устав, содержащий правила и законы, которые определяют сами жильцы. На участках под ИСЖ строятся только новые, современные дома со всеми удобствами, преимущественно, коттеджи.
Поселок не существует в отрыве от цивилизации, а имеет необходимую (чаще, минимальную) инфраструктуру: магазины, аптеки, детские сады, мед пункты.
Более крупные и важные объекты общественного пользования находятся в ближайшем городе или райцентре, к муниципалитету которого поселок относится. Большинство жильцов, как правило, имеют автомобили. Многие ежедневно путешествуют на работу и обратно и личный автотранспорт им жизненно необходим.
Что нужно сделать, чтобы купить участок под ИСЖ
Когда появилось желание кардинально изменить место и образ жизни, это значит, что настало время действовать. Если дело касается выбора участка под строительство, то необходимо действовать по порядку, избегая спешки и хаоса. Прежде всего нужно рассмотреть все возможные варианты, которые предлагают застройщики по близости.
И, хотя переезд в другой регион далеко не редкое явление, отнюдь не каждый на это способен. Но, если связывающих с текущим местом жительства, обстоятельств не, то можно использовать и такую возможность.
Когда идет выбор участка, изначально необходимо обращать внимание на те варианты, которые отвечают основным индивидуальным требованиям. Если в ассортименте компании - застройщика такой удается найти, значит пора переходить к следующему этапу, визиту на участок.
Покупка любой недвижимости просто невозможна без того, чтобы рассмотреть "товар" в реальности. Особенно, когда продается земля. На местности необходимо побывать (желательно, не один раз), рассмотреть все вокруг и почувствовать здешнюю атмосферу.
Во время визита необходимо обратить внимание на следующие параметры:
- удаленность участка от автомагистрали, отсутствия шума машин и загрязнения воздуха;
- место не должно быть слишком далеко от дороги и подъездные пути к нему должны быть хорошими;
- доступности коммуникаций, электричества, мобильной связи, интернета;
- инфраструктура поселка должна включать в себя общие важные объекты и те, что необходимы индивидуально покупателю.
Для оценки некоторых параметров можно приобрести специальные замерительные приборы, которые продаются в интернете по небольшой цене. С помощью таки устройств можно измерить уровень загрязнения воздуха, почвы и воды, а также, определить наличие радиации и примеси некоторых вредных веществ.
Если все параметры участка устраивают и нет никаких проблем, это значит, что можно переходить к получению информации о застройщике и будущем поселке.
Этот этап требует большого внимания, ведь необходимо все досконально выяснить. Нужно собрать сведения о застройщике и его благонадежности. Узнать, соблюдает ли компания сроки строительства и как выполняет свои обязательства. В этом поможет информация по предыдущим проектам фирмы, если они есть.
У представителей фильмы исполнителя заказа необходимо уточнить о возможностях собственника расширять и улучшать жилищные условия в будущем. Естественно, за свой счет, но без дополнительных взносов. Также необходимо собрать сведения о правовом обеспечении проанализировать документацию и тому подобные важные аспекты.
После того как все подготовительные этапы пройденные можно делать первый взнос по договору с компанией застройщиком и смело приобретать участок под индивидуальное жилищное строительство.
