Продавая любой товар, продавец просто обязан его похвалить и показать с лучшей стороны. Если есть какой-то перечень обязательных вопросов, то они выводятся на первый план как выполнение. В противном случае внимание покупатели окажется рассеяно и возникнут сомнения. Что равноценно потере популярности и снижению прибыли. Купить земельный участок возле Рязани, на котором не должно возникать проблем. Вот только есть разница между реальностью и тем, как должно быть. Сочетание несколько размытое, но оно существует и причиняет немало неудобств людям. Возникает расхождения в показателях и откровенный обман.
Прежде всего, мнение нужно уделить качеству почвы. Оно подвергается тщательной проверке организатором поселка. В противном случае ему не удастся получить полагающихся разрешений. Это и есть теория, по какому направлению она реализована на практике, сказать сложно. Понимание приходит только после геодезических исследований. А теперь стоит ответить на вопрос, будет ли каждый покупатель — это делать? Конечно же, нет, ему хочется побыстрее подготовить участок и начать строительство. Уже после свершившихся действий оказывается, почва слишком зыбкая и нужно проводить усиление, в противном случае строение «поплывёт». В итоге в фундамент вкладывается сумма большая, чем в основное строение.
Некоторые явления трудно доказать. Непонятно, когда именно они возникли до начала работ по межеванию и проведению экспертизы или уже после. Как показывает практика ряд обязательных действий проводятся порой формально. И тогда земельный участок оказывается с дефектами. Нет, он пригодный под строительство, но с существенными поправками. Если его купить, нужно обязательно выполнять ряд мероприятий. Естественно, все они окажутся затратными.
Купить земельный участок с невыполненными обязательствами
Степень недоделок всегда оказывается разной. С некоторыми действительно можно мириться. А вот другие требуют возврата средств и расторжения сделки. Купить земельный участок с невыполненными обязательствами, значит принять весь груз на себя. Многие люди не осознают, что это значит. Например, если нет подведённого электричества, то ситуация кажется незначительной. Что стоит протянуть кабель и выполнить подключение. Вот только, где именно обрывается цепь. Если на соседней улице, то действительно вопрос заурядный. Отсутствие подводной линии ко всему поселку, является уже реальным недочетом с ценником в несколько десятков миллионов рублей.
При этом на словах продавец уверял в обратном и даже показывал установленные столбы и бухту кабеля, лежащую неподалёку. Покупая подобную недвижимость, будущий собственник будет сам оплачивать расходы. Хотя есть и другой путь. Нужно подать в суд на продавца и гарантированно выиграть дело. Тяжба затянется на 1-2 года, окажутся потрачены, деньги, нервы и потеряно время. Зачем же добровольно окунаться в столь сомнительное мероприятие. Рядом продается много других товаров полностью лишенных недостатков.
В окрестностях Рязани участков великое множество. Предприниматели активно подошли к поставленной задачи. Большая их часть добросовестно выполняет свою работу. В принципе нет ничего сложного в движении по законному пути. Давно прописаны подробные инструкции. Схема отрепетирована до мельчайших деталей. Сначала вкладываются деньги, а потом получается прибыль. Зачем выдумывать хитроумные схемы и нарушать закон, непонятно. Как распознать добросовестного продавца? Все просто, его все знают, он стремится быть на виду и всегда помогает в каждом вопросе.
