При взаимодействии с недвижимостью, особенно в том в той ситуации, когда необходимо ее приобрести, лучше всего рассматривать прямые предложения собственников.
Следует избегать появление посредников, по крайней мере, в тех ситуациях, когда их слишком много. Если продавец сотрудничает с компанией по недвижимости, это распространенное явление и нет необходимости в данном случае тревожится. Но, если этих компаний несколько и они, как бы, перепродают данный участок. И здесь существует такое понятие, как посредническое вознаграждение и оно, от участника к участнику, растет.
А, в конечном итоге, стоимость получается неприемлемая и гораздо выше той, какую запрашивает собственник недвижимости. Продажей участков занимается не только агентство, но существует и несколько других способов, какими пользуются продавцы.
Продажа участков компанией застройщика - распространенное явление, особенно в последнее время. Связано это с тем, что строительные компании пытаются наладить баланс между спросом и предложением, а также, урегулировать комплекс, некий механизм, который влияет на цену и качество. Поэтому, компании - застройщики просто покупают землю определенной площади и делят ее на участки. Далее, эти участки продаются вместе с проектами будущих домов и, в договоре с покупателем, отмечено то, что он покупает землю и строение на ней. При этом проекты, в большинстве случаев, довольно условны и их всегда можно изменить в связи с желаниями заказчика.
Такая форма предложения земельных участков называется ИЖС и появилась сравнительно недавно. Но, на сегодняшний день, данная услуга актуальна и распространена не только в нашей стране.
Удобная продажа участков с проектом будущего дома
Если купить участок ИЖС, то можно выиграть во многом.
Первое, это получить неоспоримую выгоду от стоимости, так как в конечном итоге, участок с капитальною постройкой будет стоить гораздо дороже, чем изначально заплатил за него покупатель. Второе - осуществить такую покупку, это как говорится, убить двух зайцев. То есть, купить не только землю, но и дом, на строительство которого не будет потрачено дополнительных средств и усилий.
Третье, несомненное преимущество такого приобретения в том, что собственник своему по желанию может участвовать непосредственно, в процессе создания будущего дома или коммерческого помещения.
Так как любой проект можно изменить, в зависимости от запросов покупателя, то любое строение по данной программе, становится действительно индивидуальным. И здесь все зависит от полета фантазии собственника. Но, стоит учитывать, что все фантазии и желания должны укладываться в рамки возможностей строительства и, в данном случае, любые изменения обговариваются и корректируется совместно проектировщиком. А особенности отделки - со строителями.
На свое усмотрение можно оформлять и участок, двор и другую территорию, которая приобретается в собственность.
Кроме этого, как уже упоминалось, помимо жилого дома, можно возвести на участке и коммерческое строение, которое в будущем может принести стабильный доход.
