Любой товар будет проще продать, если его предварительно подготовить. Чистый внешний вид, отсутствие повреждение и, обязательно, презентабельная упаковка. Наличие бантика и ленточек точно поднимут планку на несколько пунктов. Такие правила действуют по отношению к любым объектам, меняется лишь специфика. Продажа земельных участков рядом с Рязанью без внешнего оформления выглядит неоднозначно. С одной стороны, можно сделать ставку на другие более мощные факторы. С другой стороны, покупатель вряд ли придет в восторг от увиденного.
Чтобы понять, о чем, собственно, идет речь нужно посетить несколько контрастных поселков. Там, где оформлению уделили минимум внимания, все предельно просто. К продаже предлагается чистое поле. Оно заросло сорняками, вокруг грязь, нет изгороди, а только лишь межевые метки. Наличие начавшихся строительных процессов на других участках немного меняют картину. Но в целом создается полное ощущение нахождения где-то загородом, причем без всяческой организации пространства. Очень часто именно такой подход отталкивает соискателя. У него создается полное впечатление отсутствия гарантий. Непонятно, вообще здесь можно продавать землю или быть может нет.
В конечном итоге сделка оказывается идеальной. Немного позже начинаются активные работы и местность превращается в настоящий оазис. Однако, события происходят позже, причём с максимально серьезной задержкой. Организатору нужно понимать, чем дольше таким образом продается недвижимость, тем медленнее протекают процессы. Помочь преодолеть препятствие может только безупречная репутация продавца. Однако, похвастаться таковой могут единицы. И те, которым удалось заработать доброе имя, как раз подобными вещами точно не промышляют.
Продажа земельных участков будет дешевле
Трудно не заметить имеющуюся проблему. Практически каждый потенциальный покупатель на нее укажет. Но продавец в таком случае отмечает сниженную стоимость. То есть, купить можно дешевле. Дескать нет затрат на антураж, а значит, себестоимость оказывается более благоприятной. Так ли это, сказать сразу сложно. Действительно, несколько статей уходит. От красивой ленточки и картонной коробки на самом деле толка нет. Однако, вместе с подобной мишурой могут исчезнуть и более значимые показатели.
К примеру, земельный участок предлагается с расплывчатыми границами. Отсутствие изгороди, не просто атрибут, так обозначаются линии соприкосновения с соседями. Конечно, они только визуальные, основные параметры указываются на бумаге. И все-таки, этот подход позволяет внести ясность. Другой вопрос касается дорог. Они должны быть, в противном случае строительство дома и последующее проживание окажется весьма сомнительной акцией. Участки всего лишь начало, далее последует большая и сложная система, обеспечивающая комфорт всем жителям. Что именно войдет (и войдет ли) в дополнительный состав решает только организатор поселка.
Продажа начинается как можно раньше. Так привлекают деньги, имеющие роль инвестиций. По мере продвижения вперед удается дополнять недостающие части. В том числе это происходит за счет уже внесенных средств. Схема предельно простая, она обкатана в течение многих лет. Однако, при наличии любых подобных ступеней риск остановки или полного неисполнения обязательств слишком велик. В Рязани известно немало подобных случаев. Успокаивает лишь тот факт, что большая часть серых схем характерна для прошлого. Сегодня их становится все меньше.
