Продажа земельных участков возможна оптом

  Землю, пригодную для застройки, продают не только маленькими участками, но и большими территориями. Правила такие покупки совершают не обычные физические лица, а организации или предприниматели.

Продажа земельных участков возможна оптом в том случае, если покупателем является компания - застройщик, намеренная возводить на данной земле определенное количество домов. Такие компании ищут территорию, на которой не только возможно подобное строительство, но и есть наличие дополнительных параметров: земля не должна быть слишком удалена от автомагистрали; трудности в проводке всевозможных коммуникаций должны отсутствовать; необходимо, чтобы участки располагалась в экологически чистой местности.

Такие места очень ценятся у покупателей. В продаже земли не возникнет никаких трудностей, особенно если на ней, в последствии, будут построены современные коттеджи.

Такого рода деятельности строительных организаций считается целесообразной и прибыльной.

Данная тенденция связана со многими факторами, один из которых - желание людей жить подальше от загрязненных мегаполисов, при этом не ущемляя себя в плане удобств и комфорта. Можно убедиться в этом наблюдая, как окрестности городов быстро застраиваются современными коттеджными поселками. Именно те, кто их создает, покупают землю оптом.

Продажа земельных участков под строительство без разрешения невозможна

  При покупке участка земли в загородной местности, необходимо тщательно проверять документы, имеющиеся у продавца и делать запросы в Росреестр, для определения назначения почвы.  Иначе, можно столкнуться с множеством проблем, ошибочно полагая, что продажа земли без специального разрешения на строительство невозможна.  Такие сделки являются вполне реальными и, бывают случаи, когда они успешно проворачиваются.

Следует знать, что в обязанности нотариуса или другого исполнительного органа, регистрирующего подобные сделки, не входит проверка документов. Так же, никто из служащий не обязан знать, к какому типу относится земля. Ведь собственник приобретает ее для своих целей и должен самостоятельно подбирать участок нужного назначения. Конечно, часто бывает, что и на земле под застройку необходимо получать отдельное разрешение на строительство, но здесь процедура носит скорее, формальный характер.

А вот если приобрести участок, который предназначен для чего-то другого, а не для строительства жилого дома, то впоследствии можно столкнуться с большими неприятностями, начиная от штрафа и заканчивая изъятием земли из собственности.

Поэтому, к документам на землю надо отнестись с особым вниманием. И, даже если они не вызывают никаких подозрений, все равно стоит дополнительно запросить справку из реестра. Такая предосторожности нужна, чтобы избежать дополнительных волнений и быть уверенным в приобретении. К счастью, такие махинации с землей встречаются редко. Большинство продавцов предпочитают честные и прозрачные сделки. Тем не менее не стоит забывать о мерах предосторожности в заботе о спокойном будущем.

Счастливая жизнь в дубняках
© Посёлок "Дубняки"
Контакты