Прежде, чем расписывать преимущества покупки участка под ИЖС, необходимо рассмотреть все тонкости и нюансы данного вида недвижимости, а также, стоит более подробно узнать о том, кому такое приобретение точно подойдет, а для кого данная покупка совсем не нужна.
Стоит ли купить участок под ИЖС, если надоело жить в квартире? На данный вопрос можно ответить только обладаю знаниями о каждом конкретном случае.
Например, если просто захотелось сменить место жительства и нет никаких особых задумок, то вариант покупки участка земли можно рассматривать только в том случае, если есть возможность сразу приступить к строительству. Иначе, это будет выглядеть совсем не как улучшение жилищных условий, а скорее наоборот.
Человек, приобретающий участок и не имеющий четких намерений возвести на нем дом, совершает практически бесполезно покупку.
Другой пример - человек уверен, что хочет жить в частном доме, но, на приобретение готового объекта недвижимости такого формата у него недостаточно средств, даже после продажи квартиры. Тогда, он решает построить дом самостоятельно или с помощью привлечения определенных специалистов.
В этом случае покупка участка под ИЖС будет самым оптимальным вариантом. Именно потому, что на такой земле разрешено строить жилой дом, в котором можно проживать круглогодично, а также, оформить в нем прописку. Кроме этого, жилье на данном участке будет относиться к определенному муниципалитету, который обязан обеспечить собственника возможностью подведения коммуникаций и доступом к инфраструктуре.
Строительство собственного дома на таком участке можно осуществлять своими силами или обращаться за услугами к компании застройщика.
Минусы участка под ИЖС, о которых нужно знать, прежде чем его купить
Участок под ИЖС, это одна из форм разрешения на возведение той или иной постройки. В соответствии с тем что на данной земле можно строить капитальное полноценное жилье, такие участки обладают множеством преимуществ. Но наряду с плюсами, как и у любой другой недвижимости, здесь есть и несколько минусов.
Основные недостатки участков под ИЖС:
- более высокая стоимость, чем на дачные участки;
- перед постройкой необходимо получить оформление разрешения (или уведомление) от муниципалитета, к которому относится данная земля;
- возможность вскоре, увидеть по соседству многоэтажные дома поэтому перед приобретением участка, необходимо ознакомиться с планом развития территории.
Так же, желательно обратить внимание на то, какие собственники приобрели участки рядом, чтобы в дальнейшем не мучиться от неприятного соседства. Кроме вышеперечисленных недостатков, можно обнаружить еще несколько несущественных минусов, наличие которых зависит от каждой конкретной ситуации.
В любом случае, прежде чем приобретать участок под индивидуальное жилищное строительство, необходимо изучить много информации на эту тему и хорошенько ее проанализировать.
При сомнениях и затруднениях всегда можно обратиться за консультацией к специалисту или выбрать альтернативный вариант. На рынке недвижимости существует несколько видов участков земли, в том числе и те, которые уже оформлены в чью-то собственность. Возможно, такой вариант покупки будет более приемлемым.
