Каждый человек хоть раз задумывался о своём будущем. Мысли о тех днях, когда не нужно будет идти на работу, думать о хлебе насущном, спать до обеда, гулять до рассвета, не настолько безмятежны и окрашены радостью, как были бы должны. В современных реалиях выход на пенсию похоже на уход в монастырь и отречение от всего мирского. Отчасти это от того, что размеры пенсии не такие, как хотелось и занятия старикам найти нелегко.
Если приобрести участок индивидуального строительства жилья сейчас, это значит обеспечить себе относительно спокойное и не скучное будущее.
Купить участок ИСЖ можно недорого, в хорошем месте, недалеко от автомагистрали, близко к цивилизации. Строить можно потом, самостоятельно или нанять специалистов. Заниматься возведение дома и всячески облагораживать его можно постепенно, распределяя желания соответственно возможностям. В итоге проект "спокойная старость" будет выглядеть гораздо привлекательнее и с определенным размахом.
Долго выбирая, можно купить хороший участок ИСЖ
Не спешить с выбором, подходить к вопросу серьезно, аккуратно заглядывать вперед и тщательно взвешивать все "за" и "против" - основные тезисы, которых следует придерживаться при покупке участка ИСЖ на будущее. После принятия решения, не стоит подгонять время и стремится непременно совершить сделку. Выбор для анализа огромный, а совершить ошибку так легко. Именно потому, что продавцы участков как раз имеют основания для спешки. Им нужны сделки, нужны деньги, нужны владельцы земли, которые в последствии станут клиентами строительных фирм - партнеров нынешних продавцов. Не стоит подходить к этому вопросу с той же стороны. Когда строить и что строить - решает владелец участка. Если в действиях и побуждениях продавца наблюдается некая торопливость и нервозность, можно сделать несколько выводов. Либо этот продавец уже заключил контракт с застройщиком и по какой-то причине решил это скрыть, либо с самим участком или документами что-то не так.
В таком случае можно смело переходить к следующему варианту и рассматривать его. Основное правило должно оставаться неизменным - тщательность анализа и взвешенность решения.
Приобретая участок ИСЖ следует думать не о том, как быстрее удовлетворить нужды продавца, а о своём будущем. Стоит учитывать обстоятельства и сроки строительства, возможность создать на участке желаемое, время в распоряжении собственника и, разумеется, цену. Стоимость земли один из важнейших факторов. Как правило, до создания таких товариществ, как собственники участков под индивидуальную застройку, земля для будущего поселка стоит не так дорого.
Цена на землю зависит от многих факторов. Экологическая чистота местности плюс близкое расположение автодороги, подъездные пути к жилью, возможность провести коммуникации, инфраструктура окружающей местности в целом - из всех этих факторов складывается стоимость участка. Размер здесь особенно не имеет значения, но стоит понимать, что больший метраж земли будет стоить дороже. Хотя, если участок находится на "отшибе", оторван от основного предполагаемого поселения, в отдалении от дороги, где-то у лесополосы, то возможно его стоимость будет равна гораздо меньшего по площади, но расположенного иначе.
Здесь важно учитывать индивидуальные потребности, склонности и желания. Кому-то хочется больше движения вокруг, жить в "гуще событий" и в перспективе он видит себя каким-то общественным деятелем; в таком случае лучше рассматривать участки в центре или рядом с ним. А кто-то предпочитает больше уединения, ему нужна близость природы и тишина; такому человеку подойдёт земля под строительство на окраине, в глубине будущего поселка. Для большей уверенности в будущем следует оценить и потенциальных соседей, если участки рядом уже приобрели. Не слишком комфортно будет жить старикам в окружении молодых семей.
Еще сомнительнее будет соседство участка, который сдается в аренду. В целом, необходимо опираться на собственный опыт и предпочтения. Если продавец участков порядочный предприниматель, он обязательно посетит своих клиентов во все тонкости и нюансы покупки участка под индивидуальное строительство жилья.
