В последнее десятилетие (а может, немного раньше) в обществе появилась такая тенденция: уезжать из мегаполисов и больших городов, для проживания в загородной местности. Для этого люди продают городские квартиры и покупают частные дома.
Спрос на недвижимость такого плана стабильно высок, особенно он возрос в последнее время, в связи с тем, что многие частные предприниматели и компании перешли на дистанционную работу. Но, приобретая частный дом, можно столкнуться с некоторыми, не очень приятными, нюансами.
Купить загородный дом в отличном состоянии по привлекательности не получится. Такие объекты недвижимости наиболее востребованы и стоят довольно дорого. Продавцы не чувствуют необходимости снижать цену, с целью привлечения аудитории, так как их товар прекрасно покупается и по той стоимости, какая есть. Данные обстоятельства могут являться существенным препятствием для тех людей, у которых не хватает средств после продажи городской квартиры. И здесь есть два варианта решения проблемы: поискать вариант подешевле среди старых домов или жилых построек, с некоторыми изъянами или взять кредит в банке.
Другая трудность может заключаться в том, что даже при наличии необходимой суммы денег, подходящий вариант вблизи города можно просто не найти и придется рассматривать те дома, которые располагаются подальше. Это может быть неудобным для покупателя, так как многие из них привязаны к городу всевозможными обстоятельствами.
Поэтому, прежде чем продавать городскую квартиру, лучше подыскать приемлемый вариант загородного жилья и договориться с продавцом о том, чтобы он его "придержал" до того момента, когда найдется покупатель на квартиру. Как правило, здесь будет фигурировать небольшой денежный залог, но чаще всего, он не превышает пяти - десяти процентов от стоимости объекта.
Купить загородный дом на этапе закладки фундамента может быть лучшим вариантом
Для тех людей, кто желает жить за городом и имеет возможность немного подождать, существует вариант покупки объекта недвижимости на этапе закладки фундамента. Для этого необходимо найти подходящую компанию - застройщика и посмотреть варианты, какие она предлагает. Как правило, это может быть благоустроенный коттедж в современном поселке, недалеко от города.
По стоимости в готовом виде, он может превышать цену нескольких квартир, но на этапе строительства стоить гораздо дешевле. Такой вариант может быть очень привлекательным для покупателя.
Кроме выгоды, какую человек получает от приобретения дома таким способом, существует еще ряд преимуществ, проанализировав которые, можно сказать о целесообразности такой покупки.
Например, у человека появляется уникальная возможность участия в строительстве собственно дома, без физических усилий и временных затрат. Происходит это путем обсуждения и утверждения с застройщиком общего проекта, всевозможных перепланировок и тому подобных вещей.
Еще один плюс такой покупки заключается в возможности вносить средства за дом частями, что значительно облегчает нагрузку на семейный бюджет и помогает человеку избежать долговых обязательств.
